መለያ: መኖሪያ ቤት

የሚከተለው የተፃፈው በ የኤል ሴንትሮ ዴ ላ ራዛ ዋና ዳይሬክተር ኢስቴላ ኦርቴጋ ና ሻሊማር ጎንዛሌስ, የ Solid Ground ዋና ሥራ አስፈፃሚ. በመጀመሪያ የታተመው በሲያትል ታይምስ ዓርብ፣ ጥር 20፣ 2023 ነበር።

በየእለቱ፣ ድርጅቶቻችን በሲያትል ውስጥ ተመሳሳይ ችግር ካጋጠማቸው ሰዎች ይሰማሉ፡ ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄደው የመኖሪያ ቤት ወጪ ከደሞዝ በጣም በፍጥነት የሚጨምር፣ ቤተሰቦች አቅማቸው የፈቀደውን አዲስ ቦታ እንዲፈልጉ ያደርጋል። እያዩ በመኪና ውስጥ አንድ ምሽት ሊያድሩ ይችላሉ፣ነገር ግን አንድ ሌሊት ሳምንት ይሆናል፣ሳምንት አንድ ወር ይሆናል፣እና ስለዚህ ሌላ ቤተሰብ ለቤት እጦት አሰቃቂ አደጋ ተጋልጧል - አሁን የሚጋራው አሰቃቂ ጉዳት በኪንግ ካውንቲ ውስጥ ከ40,000 በላይ ሰዎች በየዓመቱ.  

ይህ የሚሆነው የአንድ ከተማ ህዝብ ቁጥር እና የስራ እድገት ሲጋጭ ነው። መራመድ ያልቻለው የግል መኖሪያ ቤት ገበያ, ባለፉት አስርት ዓመታት ውስጥ በሜትሮ ሲያትል ውስጥ የቤት ኪራይ 50% ጨምሯል።. ግን እንደዚህ መሆን የለበትም.  

ከሚቀጥለው ሳምንት ጀምሮ፣ የሲያትል መራጮች የተጠራውን ህዝባዊ ድምጽ መስጫ ተነሳሽነት እንዲያስቡ ይጠየቃሉ። ተነሳሽነት 135 በከተማው ውስጥ አዲስ ዓይነት በቋሚነት ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ለመግዛት፣ ለመገንባት እና ለመጠገን አዲስ የህዝብ ኤጀንሲ የሲያትል ማህበራዊ ቤቶች ገንቢ ይፈጥራል። በህጉ መሰረት፣ እነዚህ ሃይል ቆጣቢ፣ በህብረት የተገነቡ፣ በከተማ ባለቤትነት የተያዙ ቤቶች ሰፊ ገቢ ላላቸው ሰዎች፣ ምንም አይነት ገቢ ከሌላቸው ሰዎች ጀምሮ እስከ ጥሩ ስራ እስከተቀጠሩ ድረስ ግን ከወጪው ጋር ለሚታገሉ ሰዎች ሊገኙ ይችላሉ። በሲያትል ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች. ይህም እንደ እኛ ላሉ ድርጅቶች በጣም አስፈላጊ የሆኑትን አስተማሪዎች፣ የጤና አጠባበቅ ሰራተኞች፣ የህጻናት እንክብካቤ አቅራቢዎችን እና ግንባር ቀደም የሰብአዊ አገልግሎት ሰራተኞችን ይጨምራል። የቤት ኪራይ በገቢ ላይ የተመሰረተ ይሆናል፡ የበለጠ የሚያገኙ ሰዎች የበለጠ ይከፍላሉ፣ ነገር ግን ማንም ሰው ከገቢያቸው ከ30% በላይ የቤት ክፍያ አይከፍልም። 

ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ተከራዮችን ከማተኮር እና ከማግለል ይልቅ - የሕዝብ ቤቶች ፕሮጀክቶች ከዚህ ቀደም ሲያደረጉት እንደነበረው - እነዚህ በራሳቸው የሚተዳደሩ ንብረቶች ጤናማ የገቢ ብዝሃነት መኖርያ ቤት ይሆናሉ፣ ይህም ሁሉም ሰው እንዲበለጽግ የተሻለ እድል ይሰጣል። ከዚህም በላይ ተለዋዋጭ የገቢ መስፈርቶች ነዋሪዎች መኖሪያቸውን ሳያጡ የተሻለ ደመወዝ የሚያስገኙ ሥራዎችን እንዲቀጥሉ ያስችላቸዋል፣ ይህም ብዙ ሰዎች ከድህነት እንዲያመልጡ እና ለራሳቸው የተሻለ የወደፊት ሕይወት እንዲገነቡ ያስችላቸዋል። 

አሁን፣ “በጣም ጥሩ ይመስላል፣ ነገር ግን አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት የሚገነቡ ብዙ ድርጅቶች የሉም? ለምን ሌላ ያስፈልገናል? ” መልሱ አዎ ነው፣ አሉ፣ እና ስራቸው በምናደርገው ጥረት የሲያትልን አስደንጋጭ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶች እጥረት ለመዝጋት በምናደርገው ጥረት ወሳኝ ሆኖ ቀጥሏል - ለዚህም ነው ማደስ ያለብን። የሲያትል የቤቶች ሌቪ በዚህ ውድቀት. ግን አሁን የምናደርገው ነገር ሁሉ አሁንም በቂ እንዳልሆነ እናውቃለን። እንደውም ተገምቷል። ኪንግ ካውንቲ በዓመት ከ450 ሚሊዮን እስከ 1.1 ቢሊዮን ዶላር ተጨማሪ ወጪ ማውጣት አለበት። ለዓመታት የቤቶች ምርትን ለማካካስ.

በ I-135 የቀረበው የማህበራዊ መኖሪያ ቤት ገንቢ ከነባሮቹ አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤት መርሃ ግብሮችን ሳይወስድ ያንን ጉድለት ማስቀረት ይችላል ምክንያቱም በዋነኛነት የሚሸፈነው በማዘጋጃ ቤት ቦንድ ሲሆን በከፊል በኪራይ ገቢ የሚከፈል ነው። ይህ ደግሞ መስጠትን የሚቀጥል ኢንቬስትመንት ይሆናል፡ በእያንዳንዱ ፕሮጀክት ላይ ያለው ቦንዶች አንዴ ከተከፈሉ በእያንዳንዱ ህንጻ የሚያመነጨው የኪራይ ገቢ ለተጨማሪ ንብረቶች ግንባታ መክፈል ይችላል። 

የዚህ ዓይነቱ ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የመኖሪያ ቤት ምርት ለሲያትል ሙሉ በሙሉ አዲስ ይሆናል ነገር ግን በአለም ዙሪያ እንደ ኒውዚላንድ፣ ኦስትሪያ እና ኡራጓይ ባሉ ቦታዎች ለብዙ አሥርተ ዓመታት በተሳካ ሁኔታ ጥቅም ላይ ውሏል። በMontgomery County፣ በዋሽንግተን ዲሲ በፍጥነት በማደግ ላይ ያለ፣ ከሲያትል ማህበራዊ መኖሪያ ቤት ገንቢ ጋር የሚመሳሰል ኤጀንሲ በቅርቡ ፈጠረ ተዘዋዋሪ 50 ሚሊዮን ዶላር የቤት ማምረቻ ፈንድ ወደ 8,800 የሚጠጉ ቤቶችን ያመርታል ተብሎ ይጠበቃል። በሲያትልም እንዲሁ ማድረግ እንችላለን። 

የ I-135 ተቺዎች ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ጎረቤቶቻችን ቤቶችን በመገንባት ላይ ሁሉንም ሀብታችንን ማተኮር እንዳለብን ተከራክረዋል. እውነታው ግን ሁለቱን ነገሮች በአንድ ጊዜ ማድረግ እንችላለን - እና አለብን - ምንም ገቢ ለሌላቸው ሰዎች እና እንዲሁም ሙሉ ጊዜያቸውን ለሚሰሩ ነገር ግን አሁንም በሲያትል ውስጥ ያለውን የስነ ከዋክብት ዋጋ መግዛት ላልቻሉ ሰዎች ተጨማሪ መኖሪያ ቤት መገንባት እንችላለን. . እንዳለ፣ በሲያትል ውስጥ ወደ 46,000 የሚጠጉ አባወራዎች ከገቢያቸው ከግማሽ በላይ የሚሆነውን ለመኖሪያ ቤት እያወጡ ነው።ለሌሎች መሠረታዊ የኑሮ ውድነቶች የሚቀረው ጥቂት ነው። 

በከተማችን የበለጠ ተመጣጣኝ ቤቶችን መገንባት ትክክለኛ ስራ ብቻ አይደለም; የቤት እጦት ቀውሳችንን እናስወግዳለን ብለን ተስፋ ማድረግ የምንችልበት ብቸኛው መንገድ ይህ ነው። አዳዲስ ተመጣጣኝ ቤቶችን በፍጥነት የምንገነባበትን መንገድ ካላገኘን በየአመቱ ብዙ ጎረቤቶቻችንን ከግል የቤት ገበያ ዋጋ አውጥተው ወደ ቤት እጦት ሲገቡ ማየት እንቀጥላለን። እባክዎን በ I-135 ላይ አዎ ድምጽ ይስጡ እና ለሲያትል የተሻለ የወደፊት ሁኔታን እንድንገነባ ያግዙን።  

እስቴላ ኦርቴጋ የኤል ሴንትሮ ዴ ላ ራዛ ዋና ዳይሬክተር ነው፣ በሁሉም ዘር እና ኢኮኖሚያዊ ዘርፎች አንድነትን ለመገንባት፣ በጣም ተጋላጭ እና የተገለሉ ህዝቦቻችንን ለማደራጀት፣ ለማብቃት እና ለመከላከል የሚሰራ ድርጅት ነው።

ሻሊማር ጎንዛሌስ መሰረታዊ ፍላጎቶችን በማሟላት ፣ስኬትን በመንከባከብ እና ማህበረሰባችን እንዳይበለፅግ የሚያደርጉ እንቅፋቶችን በማፍረስ ድህነትን ለመፍታት የሚሰራ የ Solid Ground ዋና ስራ አስፈፃሚ ነው።

ስለ ሌላ ጽሑፍ ያንብቡ ተነሳሽነት 135 በ PubliCola እዚህ.